بررسی تحلیلی جرم جعل در قوانین ثبتی

چکیده

مقدمه

بخش اول : کلیات   مباني و تحول تاريخي جعل 1

فصل اول : معنای لغوی و اصطلاحی جعل ، سابقه تاریخی و تعریف بزه جعل 2

گفتار اول : معناي لغوي و اصطلاحي بزه جعل3

                الف) معناي لغوي بزه جعل3

                ب) معناي اصطلاحي بزه جعل3

گفتار دوم : سابقه تاریخی جعل5

                الف) سابقه تاریخی جعل در اسلام5

                ب) سابقه تاریخی جعل در حقوق ايران6

1- دوران قديم6

2- دوران قبل انقلاب7

3- دوران بعد از انقلاب8

گفتار سوم : تعریف جعل از ديدگاه قانون و حقوقدانان9      

فصل دوم : انواع جعل و وجوه افتراق آنها11 

گفتار اول : جعل مادی12

              مصاديق جعل مادي :12

 1- خراشيدن و تراشيدن ، محو يا سياه كردن13

2- قلم بردن ، الحاق و اضافه كردن عبارتي در سند13

3- الصاق متقلبانه سندي به سند ديگر13

4- مقدم يا مؤخر نمودن تاريخ سند13

5- ساختن نوشته يا سند13

6- ساختن مهر و امضاء14

گفتار دوم : جعل معنوی15

مصاديق جعل معنوي :16

 1- تخريب موضوع و مفهوم سند16

2- امر باطني را صحيح جلوه دادن و يا امر صحيحي را باطل جلوه دادن16

3- چيزي را كه بدان اقرار نشده را قرار شده جلوه دادن16

4- تغيير اسامي اشخاص توسط مامورين دولتي و دفاتر اسناد رسمي17

5- تقديم يا تاخير سند يا ثبت سند نسبت با تاريخ حقيقي17

 وجه افتراق جعل مادی و جعل معنوی 18

فصل سوم : تعریف سند و انواع آن19

گفتار اول : مفهوم سند و تعریف آن در حقوق ایران20

گفتار دوم : انواع سند 21

الف) سند رسمي :21

  سند رسمي از نظر قانون ثبت24

  آثار سند رسمي در قانون ثبت :25

1. معتبر بودن مقدمات و مندرجات سند رسمي25

2. حدود و اعتبار اسناد رسمي25

3. قدرت اجرائي اسناد رسمي26

ب) تعريف سند عادي و اقسام آن :28

        1- اسناد عادي كه افراد امضاء يا مهر نموده اند.29

        2- دفاتر تجاري :29

        الف. دفتر تجاري رسمي29

         ب. دفتر تجاري عادي30

        3- اسناد بازرگاني31

        4- نوشته هاي خصوصي افراد 31

بخش دوم : جعل در حقوق موضوعه  33    

فصل اول : تحلیل ماده یکصد قانون ثبت اسناد35

گفتار اول : عنصر قانونی 36

گفتار دوم : عنصر مادی : صورت هاي مختلف پيش بيني شده در ماده 100

              قانون ثبت اسناد38

   الف) مرتكب جرم38

   ب) انواع عمل فيزيكي در ماده يكصد كه مي تواند جرم جعل در سند

 رسمي را تحقق سازد.40

1- اسناد مجعوله يا مزوره را ثبت كند.40

2- سندي را بدون حضور اشخاص كه مطابق قانون حضور داشته باشند

 ثبت نمايند.42

3- سندي را به اسم كساني كه آن معامله را نكرده اند ثبت كند.46

4- تاريخ سند يا ثبت سندي را مقدم يا مؤخر در دفتر ثبت كند.48

5- تمام يا قسمتي از دفاتر ثبت را معدوم يا مكتوم كند يا ورقي از آن دفاتر

را بكشد يا بوسيله متقلبانه ديگر ثبت سندي را از اعتبار و استفاده بيندازد.50

6- اسناد انتقالي را با علم و عدم مالكيت انتقال دهنده ثبت كند.54

7- سندي را كه به طور وضوح سنديت نداشته و يا از سنديت افتاد ثبت كند.55

 ج) نتيجه عمل محرمانه يا ركن نتيجه (عنصر ضرر) 56

مفهوم ضرر56

اقسام ضرر :58

            ضرر مادي58

            ضرر معنوي58

            ضرر اجتماعي58

گفتار سوم : عنصر معنوی یا روانی (قصد متقلبانه) 60

گفتار چهارم : مجازات مرتكبين اعمال ماده يكصد قانون ثبت :62

1- مجازات اصلي جعل اسناد رسمي62

2- مجازات تبعي جعل اسناد رسمي64

3- شروع به جرم در جعل اسناد رسمي65

4- غير قابل گذشت بودن و غير قابل تعليق بودن مجازات بزه جعل

 اسناد رسمي66

فصل دوم : جعل ارتكابي توسط شاغلين ثبت اسناد 68

گفتار اول : عنصر قانونی 71

گفتار دوم : عنصر مادی :73

1-     عمل مرتكب73

2-     موضوع جرم73

3-     ركن نتيجه75

گفتار سوم : عنصر معنوی یا اخلاقی 77

گفتار چهارم : مجازات جرم صدور گواهی خلاف واقع 78

فصل سوم : استثنائات قانونی راجع به صدور اسناد رسمی براساس اسناد عادی79

گفتار اول : الزام به تنظیم سند رسمی با ارائه سند عادی و صدور حکم قضائی81

گفتار دوم : پذيرش سند عادي به موجب قانون خاص به رغم ماده 22 قانون ثبت 87

گفتار سوم : تنظيم سند عادي انتقال به حكم قانون بدون ضرورت حضور مالك  93

نتيجه گيري و پيشنهادات97

منابع و مآخذ101