خلاصه طرح
موضوع طرح : مونتاژ كامپيوتر به ظرفيت 250 دستگاه در سال
محل اجراي طرح : قابل اجرا در سراسر كشور
سرمايه گذاري كـل: 69/361 ميليون ريال
سهم آوردة متقاضي: 69/41 ميليون ريال
سهم تسهيلات: 320ميليون ريال
دورة بازگشـت سرمايه: 21 ماه
|
مـقـدمـه :
افزايش روزافزون كاربرد رايانه در عصر حاضر ، منجر به ورود آن به حريم زندگي روزمرة افراد شده است .چنانكه امروزه بكارگيري كامپيوتر در زندگي عادي تنها معطوف به زماني نيست كه صرف كار با يك دستگاه رايانه شخصي ميشود بلكه با استفاده از هر يك از وسايل الكترونيكي منزل يا محل كار يا حتي رانندگي با خودرو ، مشغول بكارگرفتن يك يا چند پردازنده هستيم.
اين مطلب توجيه كننده تقاضاي رو به افزايش افراد براي خريد رايانه هاي شخصي است از سوي ديگر افراد جوياي كار در حال حاضر بطور فزاينده اي مواجه با فرصتهاي شغلياي هستند كه مستلزم تسلط و يا حداقل آشنايي با كاربرد كامپيوتر است. اهميت اين مطلب با در نظر داشتن تركيب سني جوان جمعيت كشور و نياز اين افراد براي فراگيري نحوة كار با رايانه بمنظور جذب در بازار كار مشخص ميشود. با توجه به كليه اين موارد ملاحظه ميشود واحدهاي مونتاژ رايانه كه بتوانند نياز شهروندان به در اختيار داشتن رايانه را به خوبي برآورده سازند مورد توجه افراد جامعه بوده و علاوه بر آن خواهند توانست سود قابل توجهي را عايد صاحبان خود سازند. ضمن اينكه با ايجاد فرصتهاي شغلي مناسب براي فارغالتحصيلان دانشگاهها در رشته مهندسي كامپيوتر و علوم رايانه ، بخصوص بانوان سهم بسزايي در رفع معضل بيكاري اين قشر ايفا مينمايند.
توجيه اقتصادي طرح :
الف – سرمايه گذاري ثابت :
الف – 1 )مكان مورد نياز طرح ، شامل يك باب ساختمان با كاربري اداري به مساحت تقريبي 60 متر مربع ميباشد كه ارزش هر مترمربع آن چهار ميليون ريال وهزينه كل خريد محل 240 ميليون ريال برآورد ميشود.
الف – 2 ) تاسيسات:
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد
|
هزينه واحد
|
هزينه كل
|
1
2
|
سيستم اطفاي حريق
خط تلفن
|
-
1
|
-
2
|
1
2
|
جـــمـــع
|
3
|
الف – 3 ) ابزار آلات و تجهيزات فني:
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد
|
هزينه واحد
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
|
رايانه
مولتي متر ديجيتال
انبردستmm 153
سيم چين mm 138
دم باريك mm 150
سري پيچ گوشتي الكترونيك
هويه قلمي
قلع كش
منبع تغذيه
ميزكار
يو. پي. اس.
|
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
1
|
5/4
1
1/0
1/0
1/0
2/0
2/0
1/0
1/0
2/0
4
|
5/4
1
1/0
1/0
1/0
2/0
2/0
1/0
2/0
2/0
4
|
جـــمـــع
|
7/10
|
الف – 4 ) تاسيسات اداري:
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
|
ميز و صندلي اداري
وسايل آشپزخانه
يخچال
دستگاه فاكس
|
2
1
2
2
|
جــــــمـــــع
|
7
|
الف – 5 ) هزينههاي قبل از بهرهبرداري :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
هزينه كل
|
1
2
|
هزينه تهيه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهيلات
آمــوزش
|
3
2
|
جــــــمـــــع
|
5
|
جمع كل سرمايه گذاري ثابت
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
ساختمان محل اجراي طرح
تجهيزات و ابزار آلات فني
تاسيسات
تاسيسات اداري
هزينه هاي قبل از بهرهبرداري
|
240
7/10
3
7
5
|
جــــمــــع
|
7/265
|
پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )
|
3/13
|
جمـــــع كل
|
279
|
ب- هزينه هاي جاري :
ب – 1 ) مواد اوليه و نهاده هاي توليد :
رديف
|
شـرح
|
مصرف سالانه
|
هزينه واحد (هزارريال)
|
هزينه كل(ميليونريال)
|
1
|
MB-P4_Giga8IMHL
|
250
|
550
|
5/137
|
2
|
CPU 1.7 Intel Celeron
|
100
|
470
|
47
|
3
|
CPU 2 Intel Celeron
|
150
|
580
|
87
|
4
|
HDD 40 Maxtor
|
250
|
450
|
5/112
|
5
|
Teac½FDD3
|
250
|
60
|
15
|
6
|
DD RAM 256/333
|
250
|
250
|
5/62
|
7
|
CD-Rom 52x Teac
|
250
|
160
|
40
|
8
|
KeyBoard TurboMedia
|
250
|
60
|
15
|
9
|
Case Xcess 400W
|
250
|
210
|
5/52
|
10
|
Mouse Genius Net S.+
|
250
|
20
|
5
|
11
|
Monitor 710BH LG
|
250
|
1270
|
5/317
|
12
|
FaxModem II chip RW
|
250
|
70
|
5/17
|
13
|
IDE Cable
|
250
|
3
|
75/0
|
14
|
انواع نرم افزار
|
-
|
-
|
25/0
|
جــــمــــع
|
910
|
ب – 2 ) حقوق و دستمزد :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد - نفر
|
حقوق ماهانه
|
حقوق كل
|
1
2
3
4
5
6
|
مدير طرح
كارشناس سختافزار
مامور خريدوخدمات پس از فروش
حسابدار ( پاره وقت )
منشي
آبدارچي
|
1
1
1
1
1
1
|
1/1
1/1
8/0
4/0
7/0
6/0
|
4/15
4/15
2/11
6/5
8/9
4/8
|
23% سهم حـق بـيمه كارفرما
|
9/11
|
جـــمــــع كل
|
6
|
-
|
7/77
|
ب – 3 )هزينه نگهداري و تعميرات :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
ارزش دارايي
|
نرخ
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
|
ساختمان
تاسيسات
ابزارآلات
تاسيسات اداري
|
240
3
7/10
7
|
2%
4%
4%
10%
|
8/4
12/0
43/0
7/0
|
جــــــمـــــــع
|
05/6
|
ب- 4 ) هزينه استهلاك :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
ارزش دارايي
|
نرخ
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
|
ساختمان
تاسيسات
ابزارآلات
تاسيسات اداري
|
240
3
7/10
7
|
10%
12%
10%
10%
|
24
36/0
07/1
7/0
|
جــــــمـــــــع
|
13/26
|
ب- 5 ) سوخت و انرژي :
شـــرح
|
واحد
|
مصرف سالانه
|
هزينه واحد (ريال)
|
هزينه كل(ميليون ريال)
|
برق
تلفن
شارژ ساختمان
|
كيلووات ساعت
-
-
|
10000
-
-
|
250
-
-
|
5/2
5/1
1
|
جــــــمـــــــع
|
5
|
جمـع هزينه هاي جاري طرح
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
مواد اوليه و نهاده هاي توليد
حقوق و دستمزد
نگهداري و تعميرات
استهلاك
سوخت و انرژي
|
910
7/77
05/6
13/26
5
|
جــــمــــع
|
88/1024
|
پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )
|
22/51
|
جمـــــع كل
|
1/1076
|
سرمايه در گردش ( دوره يك ماهه )
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
مواد اوليه
حقوق و دستمزد
سوخت و انرژي
|
8/75
47/6
42/0
|
جمـــــع كل
|
69/82
|
جمع كل سرمايه گذاري طرح
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
سرمايه ثابت
سرمايه در گردش
|
279
69/82
|
جمـــــع كل
|
69/361
|
ج – فروش:
رديف
|
شرح
|
ارزش واحد (هزارريال)
|
ميزان توليد
|
ارزش كل(ميليون ريال)
|
1
2
3
|
رايانه پنتيوم4 –2000
رايانه پنتيوم4 – 1700
تعمير رايانه هاي شخصي
|
4750
4600
150
|
150
100
200
|
5/712
460
30
|
جــــــــمـــــــــع
|
5/1202
|
برآورد هزينه هاي عملياتي و غير عملياتي
رديف
|
شــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
1
2
|
استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري ( 4 ساله )
هزينه فروش و اداري ( معادل 2% فروش سالانه)
|
25/1
05/24
|
جــمـــع
|
3/25
|
پيش بيني مالي طرح
شــرح
|
ميليون ريال
|
درآمد ( فروش )
|
5/1202
|
كسر مي شود : قيمت تمام شده
|
1/1076
|
سود ناويژه
|
4/126
|
كسر مي شود : هزينه هاي اداري و فروش
|
05/24
|
سود عملياتي
|
35/102
|
كسر ميشود : استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري
|
25/1
|
سود ويژه قبل از كسر ماليات
|
1/101
|
محاسبه دوره برگشت سرمايه:
دوره بازگشت سرمايه = 78/1 سال ( تقريبا 21 ماه )
|
محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% توليد )
( ارقام به ميليون ريال )
شــرح
|
هزينة متغير
|
هزينة ثابت
|
هزينة كــل
|
مبلغ
|
درصد
|
مبلغ
|
درصد
|
مواداوليه
|
910
|
100
|
0
|
-
|
910
|
حقوق و دستمزد
|
2/27
|
35
|
5/50
|
65
|
7/77
|
سوخت و انرژي
|
4
|
80
|
1
|
20
|
5
|
تعمير و نگهداري
|
84/4
|
80
|
21/1
|
20
|
05/6
|
استـهلاك
|
0
|
-
|
13/26
|
100
|
13/26
|
توزيع و فروش
|
05/24
|
100
|
0
|
-
|
05/24
|
استهلاك قبل ازبهره برداري
|
0
|
-
|
25/1
|
100
|
25/1
|
پيش بيني نشده
|
54/43
|
85
|
68/7
|
15
|
22/51
|
جمـــع
|
63/1013
|
-
|
77/87
|
-
|
4/1101
|
بر اساس محاسبات مبتني بر اطلاعات جدول فوق نقطة سر به سر توليد معادل47/46% مي باشد.
محاسبة كارمزد وام
1 - عقد مشاركت مدني:
مبلغ قرارداد:
مدت قرارداد
كارمزد
كارمزد عقد مشاركت مدني:
|
320 ميليون ريال
دو ماه
16%
53/8 ميليون ريال
|
2 – عقد فروش اقساطي:
مبلغ قرارداد
مدت قرارداد
كارمزد تسهيلات
كارمزد عقد فروش اقساطي
كل كارمزد تسهيلات
كارمزد سالانه
اصل تسهيلات سالانه
|
53/328 ميليون ريال
58ماه
16%
94/126 ميليون ريال
47/135 ميليون ريال
05/28 ميليون ريال
25/66 ميليون ريال
|
جدول بازپرداخت اصل و كارمزد تسهيلات :
ارقام به ميليون ريال
شرح
|
سال 1
|
سال 2
|
سال 3
|
سال 4
|
سال 5
|
اصل بازپرداخت تسهيلات
|
99/54
|
25/66
|
25/66
|
25/66
|
25/66
|
كارمزد تسهيلات
|
28/23
|
05/28
|
05/28
|
05/28
|
05/28
|
جمــع
|
27/78
|
3/94
|
3/94
|
3/94
|
3/94
|